Terasové dlaždice na štěrku nebo drti se propadají: co s tím?
Pokud se terasové dlaždice na vrstvě štěrku nebo drceného kameniva propadají, jsou pro sanaci možné čtyři postupy: od opětovného položení stávajících dlaždic až po úplné odstranění dosavadní skladby.
Na balkonech a plochých střechách bývají betonové nebo kamenné dlaždice často uloženy na vrstvě štěrku či drceného kameniva. Když se tento volný materiál při zatížení přemísťuje, mohou se jednotlivé dlaždice propadat, viklat nebo se vzájemně posouvat. Před zahájením sanace je nutné rozhodnout, zda budou stávající dlaždice znovu použity, překryty, nebo odstraněny.
Nejméně práce vyžaduje opětovné položení stávajících dlaždic. Propadlé nebo viklavé dlaždice se vyjmou, vrstva pod nimi se znovu vyrovná a dlaždice se uloží zpět do stejné výšky s celoplošným podepřením. Pro trvalé zpevnění volné vrstvy štěrku nebo drceného kameniva lze použít vhodné plastové voštinové rošty. Ty udržují výplň v jednotlivých komůrkách a z velké části brání jejímu bočnímu přemísťování při zatížení.
Při druhém postupu zůstávají stávající betonové nebo kamenné dlaždice na místě a slouží jako podkladní vrstva pro nový terasový povrch. Dosavadní povrch musí být trvale nosný, dostatečně rovný a bez viklavých dlaždic nebo větších výškových rozdílů. Je-li to nutné, musí se nejprve znovu vyrovnat. Na tento podklad lze položit terasové dlaždice z pryžového granulátu. Jejich přesná tloušťka závisí na zvolené produktové řadě. Dlaždice z pryžového granulátu jsou vodopropustné a na spodní straně mají drenážní kanálky, takže srážková voda může povrchem odtékat. Je nutné zkontrolovat spád, odtoky a stávající drenážní cesty a trvale je udržovat průchodné.
Třetí postup spočívá v odstranění betonových nebo kamenných dlaždic při zachování stávající vrstvy štěrku nebo drceného kameniva. Do této vrstvy se osadí vhodné plastové voštinové rošty, které se až po horní hranu vyplní stávajícím nebo vhodným novým materiálem. Pro tuto skladbu musí být k dispozici dostatečná stavební výška, při sanaci stávající vrstvy je nutná hloubka nejméně 6 cm. Výplň se stáhne do roviny s horní hranou roštů. Vznikne rovná a polohově stabilní podkladní vrstva, na kterou lze terasové dlaždice z pryžového granulátu položit přímo. Další volná vrstva nad voštinovými rošty nemá význam, protože by se materiál nad rošty mohl znovu přemísťovat.
Při čtvrtém postupu se odstraní jak stávající dlaždicový povrch, tak celá vrstva štěrku nebo drceného kameniva. Terasové dlaždice z pryžového granulátu lze položit přímo na nepoškozenou, nosnou a dostatečně rovnou hydroizolaci střechy nebo balkonu. U plastových hydroizolačních pásů s plastifikátory je nutné mezi hydroizolaci a pryžový granulát vložit vhodnou separační vrstvu. Poškozené hydroizolace musí být před pokládkou odborně opraveny nebo vyměněny. Má-li být zachována stávající stavební výška, lze ji vyrovnat vhodnými polystyrenovými deskami s dostatečnou pevností v tlaku. Izolační desky musí odpovídat působícímu zatížení, musí ležet celoplošně a stabilně a nesmějí bránit odtoku vody. Zda je taková skladba možná, závisí na stávající konstrukci střechy.
U každé varianty sanace musí zůstat funkční spád, odvodňovací cesty a odtoky. Na balkonech a střešních terasách je třeba zohlednit přípustné plošné zatížení, požadované výšky napojení, vzájemnou snášenlivost použitých materiálů a případně také zajištění proti sání větru. Vhodný postup se určuje podle stavu dosavadního povrchu, hydroizolace a stávající skladby střechy.